Главная - Статьи - Какие документы нужны для регистрации права

Какие документы нужны для регистрации права


какие документы нужны для регистрации права

  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!

В противном случае в регистрации права собственности будет отказано!

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам).

Содержание:

Какие документы нужны для регистрации права собственности

Вниманиеattention
В случае когда на таком участке уже имеются какие-либо строения (постройки), приложите еще и документы из БТИ, которые подтверждают законность этих строений и контроль со стороны государственных органов за ходом строительства и соответствия существующим нормам и СНиПам.

В некоторых случаях, сотрудник Росреестра может потребовать дополнительные документы. Ничего страшного или проблематичного в этом нет.

Получая от заявителя документы, сотрудник инстанции выдает определенную расписку, в которой указывается, какие документы он от вас получил (копии или подлинники), а также дата и время, когда будет готова ваша выписка из ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру

Несоблюдение сроков действия некоторых справок тоже является грубой ошибкой.

В таком случае операция приостанавливается, а собственника уведомляют о том, что ему нужно исправить ошибки. На исправление неточностей и недочётов предоставляется 30 дней и три попытки. Если в общей сложности за 3 месяца ничего не было сделано, чтобы устранить проблему, то в праве владения будет отказано.

Процедура оформления

После того как у гражданина на руках окажется весь необходимый пакет бумаг, он может подать документы в отделение Росреестра на регистрацию права собственности, а может подойти в один из многофункциональных центров.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом

Инфоinfo
Подать документы на регистрацию прав на недвижимость можно несколькими способами.

Лично

Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы». Если регистрируемая недвижимость находится за пределами Москвы, подать документы лично вы можете:

  • во Дворец госуслуг по адресу:
  • Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
  • в отделения Росреестра по адресам:
  • Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
  • Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
  • Москва, Зеленый проспект, дом 20.

Сотрудники приемной Росреестра ведут прием только по предварительной записи.


Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди.

Какие документы нужны для регистрации права собственности по решению суда

Важноimportant
Каждый существующий на территории России объект недвижимости должен находиться на государственном учете, даже если он является частной собственностью гражданина или юридического лица.

Такой учет ведется государственным реестром. После регистрации, владелец получает на руки выписку из ЕГРН.


Только при наличии такого документа, собственник может распоряжаться и пользоваться своей недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на недвижимость

Росреестре )

Второе — документы-основания для регистрации права собственности:

  • Договор купли-продажи и передаточный акт (акт приема передачи) подробнее: Акт приема передачи квартиры образец
  • или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ).

Какие документы нужны для регистрации права собственности квартиры в мфц

  • Если квартира находилась в ипотеке, то необходимо письменное согласие залогодержателя на осуществление сделки с квартирой.
  • Если продавец представил в качестве правоустанавливающего документа договор дарения или свидетельство о праве на наследство, может потребоваться справка из налоговой инспекции, подтверждающая уплату соответствующего налога.

В некоторых случаях для регистрации могут потребоваться и другие документы, перечень которых можно узнать в регистрирующем органе.

Комментарии (59)

Игорь ГЕНИН| 2014/06/28

Нет перечня документов, необходимых при регистрации квартиры, полученной в соответствии со статьями 52 и 55 Жилищного Кодекса Украины при освобождении квартиры в доме, построенном ведомством, семьей его бывшего. сотрудника, живущего в доме в порядке улучшения жилищных условий и стоящего на квартучете по месту работы.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на построенный дом

Подробнее

  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости будут вноситься

Внимание! Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН. Иначе приостановят или откажут в регистрации. Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Почему это нужно сделать? Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на новостройку

Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров

  • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом. Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

Заявление в мфц на регистрацию права собственности

  • Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление от физического и юридического лица.
    Заявление — это «техническое» задание для регистратора.
  • Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).

Какие документы нужны для регистрации права собственности на гараж

Людмила| 2016/09/28

Продаю квартиру в которой имеется доля у несовершеннолетнего сына. Нужно ли при регистрации права собственности (буду выделять ему долю в новой квартире) предоставлять в росреестр или МфЦ разрешение из органов опеки на продажу прежней квартиры.
Спасибо

admin| 2016/10/05

Здравствуйте Людмила! Да, в данной ситуации разрешение от органов опеки нужно будет предоставить на регистрацию сделки.

виктор| 2016/10/13

какие нужны документы для регистрации 1/2(по решению суда после раздела) квартиры? квартира куплена в ипотеку оформленую на бывшую жену, договор долевого участия у нее на руках и акт приёмки тоже? квартиру она не регистрировала, что делать с чего начать?

admin| 2016/10/19

Здравствуйте Виктор! Вы можете получить копии документов долевого участия и актов на основании решения суда.

Какие документы нужны для регистрации права собственности по дду

Подскажите, пожалуйста, несколько вопросов по поводу регистрации перехода прав собственности. 1. Есть технический паспорт квартиры от 2004 года.обязательно ли оформлять новый кадастровый паспорт? 2.

В какие сроки после оформления договора дарения необходимо зарегистрировать собственность, есть ли ограничения по срокам? 3. У квартиры, передаваемой в дар, есть долги по оплате коммунальных платежей.

Обязательно ли брать справку об их отсутствии, если одариваемого это устраивает? Заранее благодарю!admin| 2017/02/08

Здравствуйте Марина! 1. Новую техническую документацию оформлять не нужно, если в квартире не было проведено перепланировок или иных изменений.
2. Как такового срока законом не установлено, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает не с момента заключения договора, а с момента государственной регистрации перехода права собственности. 3.

Документы для регистрации договора купли-продажи квартиры подаются лично либо почтовым отправлением с описью.

Дополнительные документы и порядок их получения

К дополнительным можно отнести следующие документы:

  1. Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.
  2. Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.
  3. Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14–18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя (292-я статья ГК).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *