Главная - Информация - Залила соседей на акты что делать отзывы

Залила соседей на акты что делать отзывы


Но потом, когда хозяина не было дома, пришла соседка с претензией, что ее заливают. Ремонтники без проблем впустили ее, всё показали, и она ушла. А потом вернулась — с актом о залитии квартиры.

Мой знакомый напрасно не предупредил рабочих, чтобы те никого не пускали в квартиру в его отсутствие. Если начинаются какие-то споры, лучше быть на месте и сразу вызвать сотрудника ЖЭК или диспетчера. Они могут составить акт осмотра и зафиксировать позиции обеих сторон, на это потом можно будет опереться в суде.

Изумительная история 16.11.17

Рабочие залили соседей, а компенсировать ущерб должен собственник

В противном случае может получиться так, что соседи сделают акт осмотра самостоятельно, потому что вас просто не окажется дома. Так было и у моего знакомого.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела не принял во внимание доводы ответчика, не проверил и не предложил лицам, участвующим в деле представить дополнительные доказательства в подтверждение факта залития квартиры истицы из квартиры ответчика. Не принял во внимание суд и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.02.2008 года, указавшей при отмене решения от 06.12.2007 года, что суду следует установить, в результате чьих действий (бездействия) была залита квартира истицы. Удовлетворяя требование истицы, суд указал, что указание в акте от 28.05.2007 года на то, что сантехника в квартире исправна, не опровергает того, что залив мог произойти по невнимательности жителей квартиры №15. То есть решение основано на предположении суда, о допущенной невнимательности жителей квартиры №15.

Залила соседей на акты что делать отзывы

Жилищного кодекса РФ предусмотрено право ТСЖ заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества, а пп. 2 п. 1 ст. 138 Жилищного кодекса РФ обязывает товарищество заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.

Теперь вы знаете куда обращаться, если соседи затопили вашу квартиру. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться?

Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры.

Вниманиеattention
Претензий, прямо или косвенно связанных с причинением мне ущерба (морального, материального и т.д.) отраженного, в том числе в Соглашении о добровольном возмещении ущерба от 18.02.2017г. и приложениях к нему, Я к собственнику квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, дом 00, кв.000 – Лепениной Марине Владимировне 11.11.1970 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 00 00 номер 000000, выдан_таким-то ОВД г.

Москвы 00.00.0000г, НЕ ИМЕЮ.

М.И.Неверов/ ____________________

Даже, если у вас, как пострадавшей в затоплении стороны, нет четкой уверенности в том, что вина за потоп лежит на соседе сверху, а не на управляющей вашим многоквартирным домом организации, всё равно поднимайтесь к соседу и договаривайтесь по сумме возмещения ущерба.

Разумеется, успешный исход диалога не гарантирован.

Инфоinfo
Уральская 121-33, конт. тел. +7 9000000000 Ответчик: Расхотелова Тамара Николаевна, г. Каменск-Уральский, ул. Уральская 121-37, конт. тел. +7 9000000001

Цена иска: 00000 руб.

Госпошлина: 00000 руб.

Исковое заявление о заливе квартиры

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.


Каменск-Уральский, ул. Уральская 121-33 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.01.2001г, зарегистрированном в ЕГРП 19.02.2002, запись регистрации 66-01/01-000/000/000000.

22.07.2016г. в 20.00 произошел залив моей квартиры из квартиры по адресу г. Каменск-Уральский, ул. Уральская 121-37 (указанная квартира расположена этажом выше моей квартиры).
Стекавшей водой залиты следующие помещения: две комнаты, кухня, коридор.

Оплата услуг оценщика = 8000 руб.

3. Оплата электромонтажных работ = 3304 руб.

4. Оплата услуг по отправке телеграммы = 250,25 руб.

5.

Оплата копировальных работ = 264 руб.

6. Компенсация морального вреда = 30000 руб.

7. Оплата услуг представителя = 15000 руб.

8. Расходы по оплате госпошлины = 2675,55 руб.

Итого истцом было заявлено требований на сумму = 138 678,80 руб.

Судья вынесла следующее

решение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

То есть, благодаря моему активному противодействию, судья взыскала с Ответчика лишь 54 130,09 руб.

Причем из этой суммы надо вычесть ещё взысканные с Истца в пользу Ответчика расходы на оплату моих услуг в сумме, которую присудила судья (7 100 рублей).

Приходите к оценщику или в оценочную организацию, заказываете независимую оценку ущерба от залива квартиры, заключаете договор на оказание услуг по оценке.

Если вас волнует вопрос сколько стоит оценка ущерба от залива квартиры, то замечу, что стоимость оценки залива квартиры составляет в настоящее время 8000-12000 рублей, не более.

Чтобы вы примерно себе представляли, как выглядит договор на оказание услуг по оценке ущерба, и заранее приблизительно знали, на каких условиях подобные договоры заключаются оценщиками, приведу далее реальный пример из своей практики.

Договор об оценке

Кстати, думаю, для вас не лишним будет знать, что действующее законодательство предъявляет определенные требования к договору на проведение оценки.

Так, например, Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в ст.

Ульяновска с целью выявления причин залива и фиксирования причиненного ущерба для его последующего взыскания с виновных лиц.

Данное заявление было принято ответчиком, о чем имеется входящий штамп на копии заявления, однако никаких мер к направлению комиссии в квартиру истицы для составления акта предпринято не было.

Однако до настоящего времени соответствующая комиссия квартиру истицы не посетила, акт о заливе квартиры не составила. Таким образом, ответчик своим бездействием грубо нарушает права потребителя.

Акт о причинах залива квартиры не составлен им не только в течение 12 часов с момента вызова аварийно-диспетчерской службы, но и после двукратного письменного обращения истицы в управляющую компанию. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению (см.решение Ленинского районного суда г.

А у них в санузле оборудована гардеробная комната с паркетом на полу и все трубы спрятаны в шкаф для одежды. Могут ли они вообще требовать возмещение?

24.1. Да, они не лишены права требовать возмещения причиненного им ущерба, согласно ст.
1064

Важноimportant
ГК РФ с виновника причинения вреда. Стоимость имущества оценивает эксперт.

24.2. Естественно они имеют полное право требовать возмещения причинённого ущерба это прямо указано в статье 1064 гражданского кодекса рф.

24.3.

Добрый вечер. Они могут требовать возмещения ущерба если ущерб нанесли вы даже не специально. Хорошего приятного вечера вам.

24.4. Добрый вечер! Ущерб будет оценивать эксперт.

Полностью прийдется возместить стоимость испорченных вещей, и расходы на ремонт.

24.5. Выплата ущерба в данном случае возмещается га основании заключения эксперта — оценщика, в судебном либо добровольном порядке.

25.

Куда и с каким документом мы можем обратиться в данной ситуации? Спасибо.

21.1. В данной ситуации вы праве обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационном порядке.
Основанием для отмены постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

22. Произошло затопление соседей снизу. Прошло полгода и на меня подали в суд, что я виновник.

Но я никого не топила. Техники жэу были у меня, причину затопления соседей снизу не установили. Про акт я тогда спросила, техник сказала, что никакого акта составлять не будет.

А тут выясняется, что у соседей внизу составили акт, в котором прописано, что затопило из моей квартиры, но причина не установлена. На основании этого акта те собственники пошли в суд с иском.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *